selbst genutzte Etagenwohnung mit Balkon im OG des Erweiterungsbaus, Kellerraum K5, Garagenstellplatz P5; Wohnfläche ca. 105 qm aufgeteilt in Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Hauptraum als untergliederter offener Nutzungsbereich (Eingangsdiele mit Arbeitsplatz, Flur, Essplatz und dahinterliegender Wohnbereich); Grundbaujahr nicht bekannt, Erweiterung ca. 2010; Ursprungsgebäude unterkellert und zweigeschossig; DG mit Mansard- und Flachdach; Erweiterung unterkellert, zweigeschossig, Flachdach; 6 Einzelgaragen im Kellergeschoss integriert; Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden; 10 K 54/23

10 K 54/23

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Baden-Baden

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

an Grundstück

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

selbst genutzte Etagenwohnung mit Balkon im OG des Erweiterungsbaus, Kellerraum K5, Garagenstellplatz P5; Wohnfläche ca. 105 qm aufgeteilt in Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Hauptraum als untergliederter offener Nutzungsbereich (Eingangsdiele mit Arbeitsplatz, Flur, Essplatz und dahinterliegender Wohnbereich); Grundbaujahr nicht bekannt, Erweiterung ca. 2010; Ursprungsgebäude unterkellert und zweigeschossig; DG mit Mansard- und Flachdach; Erweiterung unterkellert, zweigeschossig, Flachdach; 6 Einzelgaragen im Kellergeschoss integriert; Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden;

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.

Der Versteigerungsvermerk ist am 31.08.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.

Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.

Pfistner

Diplom-Rechtspflegerin (FH)