lfd. Nr. 1: Gewerbeeinheit/Ladenfläche mit ca. 136 qm Nutzfläche mit Kellerraum, 3 PKW-Stellplätzen im Freien und Nutzungsrecht an Außen-Freifläche, in Wohn- und Geschäftshaus (Acht Gewerbeeinheiten, drei Wohneinheiten, 20 TG-Stellplätze), Bj. 2018, Restfertigstellungsaufwendungen erforderlich bzgl. der Ladeneinheit; Barrierefreiheit ist gegeben; lfd. Nr. 2: PKW-Tiefgaragen-Stellplatz in Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 2018; 10 K 2/24
Verkehrswert: lfd. Nr. 1: 230.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 20.000,00 EUR
Termin: 28.08.2025
Ort: Baden-Baden
10 K 2/24
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
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Datum |
Uhrzeit |
Raum |
Ort |
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Donnerstag, 28.08.2025 |
10:00 Uhr |
022, Sitzungssaal |
Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baden-Baden-Oos
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
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1 |
66/1.000 |
Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss (Ebene 1) |
Kellerraum Nr. 43, Kfz-Stellplätze Nr. 39, 40 und 41 sowie der im Aufteilungsplan "Ebene 1" mit Nr. 54 bezeichneten und farbig schraffierten Freifläche |
9675 |
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2 |
2/1.000 |
Stellplatz Nr. 31 in der Tiefgarage |
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9703 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
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Oos |
4569/73 |
Verkehrsfläche |
Pariser Platz |
670 |
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Oos |
4569/70 |
Gebäude- und Freifläche |
Pariser Platz 1 |
1.317 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbeeinheit/Ladenfläche mit ca. 136 qm Nutzfläche mit Kellerraum, 3
PKW-Stellplätzen im Freien und Nutzungsrecht an Außen-Freifläche, in Wohn- und Geschäftshaus (Acht Gewerbeeinheiten,
drei Wohneinheiten, 20 TG-Stellplätze), Bj. 2018, Restfertigstellungsaufwendungen erforderlich bzgl. der Ladeneinheit;
Barrierefreiheit ist gegeben;
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Verkehrswert: |
230.000,00 € |
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Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
PKW-Tiefgaragen-Stellplatz in Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 2018;
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Verkehrswert: |
20.000,00 € |
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Der Versteigerungsvermerk ist am 13.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben
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Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg |
Bank: Baden-Württembergische Bank |
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IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 |
BIC: SOLADEST600 |
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Verwendungszweck: 2540427001044, Az. 10 K 2/24 AG Baden-Baden |
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Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.
Pfistner
Diplom-Rechtspflegerin (FH)
