lfd. Nr. 1: Wohn- und Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr ca. 1790; Umbau und Modernisierung ca. 1989; UG: 1 Flur, 3 Kellerräume; EG: 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Gaststätte mit Gastraum, Lagerraum mit Andienung, Kühlraum, Sanitäranlagen (D/H), vermietet, ca. 109 m² Nutzfläche; 1. OG rechts: Flur, 3 Zimmer mit Flur, Bad und Küche, vermietet, ca. 80 m² Wohnfläche; 1. OG links: 2 Zimmer, Flur, Bad und Küche, vermietet, ca. 41 m² Wohnfläche; 2. OG: 3 Zimmer, Flur, Bad und Küche, leerstehend, ca. 77 m² Wohnfläche; DG: nicht ausgebauter Spitzboden; DG: 3 Zimmer (nicht genehmigt im Anbau); mäßiger Bauzustand, Instandhaltungsrückstau; lfd. Nr. 2: Einzelgarage, freistehend, Pergola rückseitig angebaut, Baujahr ca. 1989 und 7 Pkw-Stellplätze; 12 K 73/24

12 K 73/24

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am

öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Lichtenau

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr ca. 1790; Umbau und Modernisierung ca. 1989; UG: 1 Flur, 3 Kellerräume; EG: 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Gaststätte mit Gastraum, Lagerraum mit Andienung, Kühlraum, Sanitäranlagen (D/H), vermietet, ca. 109 m² Nutzfläche; 1. OG rechts: Flur, 3 Zimmer mit Flur, Bad und Küche, vermietet, ca. 80 m² Wohnfläche; 1. OG links: 2 Zimmer, Flur, Bad und Küche, vermietet, ca. 41 m² Wohnfläche; 2. OG: 3 Zimmer, Flur, Bad und Küche, leerstehend, ca. 77 m² Wohnfläche; DG: nicht ausgebauter Spitzboden; DG: 3 Zimmer (nicht genehmigt im Anbau); mäßiger Bauzustand, Instandhaltungsrückstau;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einzelgarage, freistehend, Pergola rückseitig angebaut, Baujahr ca. 1989 und 7 Pkw-Stellplätze;

Der Versteigerungsvermerk ist am 30.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.

Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.

Stinus

Diplom-Rechtspflegerin (FH)