Zweifamilienhaus, teilweise unterkellert, Dach ausgebaut; 3 einzelne Zimmer vermietet, sonst Eigennutzung; 2 Vollgeschosse, Ursprungsbaujahr ca. 1936, Anbau 1947, Umbau 1960 und 1979, Anbau und Umbau 2022; Wohnfläche ca. 391 m²; Wärmepumpe-Zentralheizung; Instandhaltungsstau geschätzt 24.000,00 €; Photovoltaikanlage wird wegen der Gläubigerfreigabe nicht mitversteigert; 12 K 37/25
Verkehrswert: 598.000,00 EUR
Termin: 21.05.2026
Ort: Baden-Baden-Neuweier
12 K 37/25
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
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Datum |
Uhrzeit |
Raum |
Ort |
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Donnerstag, 21.05.2026 |
13:30 Uhr |
022, Sitzungssaal |
Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baden-Baden-Neuweier
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
Blatt |
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Neuweier |
2176 |
Gebäude- und Freifläche |
Schartenbergstraße 25 |
278 |
4465 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus, teilweise unterkellert, Dach ausgebaut; 3 einzelne Zimmer vermietet, sonst Eigennutzung; 2 Vollgeschosse, Ursprungsbaujahr ca. 1936, Anbau 1947, Umbau 1960 und 1979, Anbau und Umbau 2022; Wohnfläche ca. 391 m²; Wärmepumpe-Zentralheizung; Instandhaltungsstau geschätzt 24.000,00 €; Photovoltaikanlage wird wegen der Gläubigerfreigabe nicht mitversteigert;
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Verkehrswert: |
598.000,00 € |
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Der Versteigerungsvermerk ist am 12.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben
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Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg |
Bank: Baden-Württembergische Bank |
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IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 |
BIC: SOLADEST600 |
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Verwendungszweck: 2640427000787, Az. 12 K 37/25 AG Baden-Baden |
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Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.
Stinus
Diplom-Rechtspflegerin (FH)
