vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon sowie Minibalkon (Austritt) im EG, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz; ca. 80 m² Wohnfläche, in vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen; Baujahr 1989; durch Hanglage liegt Hauseingang im Untergeschoss; Erneuerung der Heizung vor 2 Jahren; 10 K 38/25
Verkehrswert: 269.000,00 EUR
Termin: 25.06.2026
Ort: Baden-Baden
10 K 38/25
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
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Datum |
Uhrzeit |
Raum |
Ort |
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Donnerstag, 25.06.2026 |
10:00 Uhr |
022, Sitzungssaal |
Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baden-Baden
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
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113,22/1.000 |
Wohneinheit (Erdgeschoss) mit Kellerraum Nr. 1 sowie PKW-Stellplatz Nr. 7 |
5251 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
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Baden-Baden |
2446/4 |
Gebäude- und Freifläche |
Hahnhofstraße 53 |
820 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon sowie Minibalkon (Austritt) im EG, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz; ca. 80 m² Wohnfläche, in vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen; Baujahr 1989; durch Hanglage liegt Hauseingang im Untergeschoss; Erneuerung der Heizung vor 2 Jahren;
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Verkehrswert: |
269.000,00 € |
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Der Versteigerungsvermerk ist am 27.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben
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Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg |
Bank: Baden-Württembergische Bank |
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IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 |
BIC: SOLADEST600 |
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Verwendungszweck: 2640427000393, Az. 10 K 38/25 AG Baden-Baden |
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Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.
Pfistner
Diplom-Rechtspflegerin (FH)
