1/2 Anteile an 2-Zimmer-Wohnung, Flur, innenliegendes Bad; 2. OG; ca. 40 m² Wohnfläche, ca. 32 m² Nutzfläche (Keller), ca. 21 m² Nutzfläche an Dachterrasse; Ursprungsbaujahr ca. 1888; es fand keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen statt; 12 K 15/25
Verkehrswert: 110.000,00 EUR (55.000,00 EUR je 1/2 Anteil)
Termin: 09.07.2026
Ort: Baden-Baden
12 K 15/25
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
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Datum |
Uhrzeit |
Raum |
Ort |
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Donnerstag, 09.07.2026 |
13:30 Uhr |
022, Sitzungssaal |
Amtsgericht Baden-Baden, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Baden-Baden
1/2 Anteile I/4.1. und I/4.2 am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
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1 |
183,21/10.000 |
Wohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss |
Kellerraum Nr. 10 im Kellergeschoss und Flachdachfläche Nr. 10 im 3. Obergeschoss und das gemeinschaftliche Sondernutzungsrecht, zusammen mit dem jeweiligen Eigentümer der Einheit Nr. 12, an dem mit "Vorraum 10/12" bezeichneten Raum im Kellergeschoss |
7990 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
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Baden-Baden |
382 |
Gebäude- und Freifläche |
Mühlengasse 2, 2 a |
840 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1:
2/zu 1: Recht zur Durchführung eines Abzugsdolens an dem
Grundstück Flst. Nr. 394, eingetragen in Grundbuch Nr. 6174, Abt. II Nr. 1. Hierher sowie mit den weiteren Miteigentumsanteilen
übertragen.
3/zu 1: Fensterrecht gegenüber dem Grundstück Flst.
Nr. 385, eingetragen in Grundbuch Nr. 6170, Abt. II Nr. 1. Hierher sowie mit den weiteren Miteigentumsanteilen übertragen.
4/zu 1: Grundstück Flst. 385 muss eine bestimmte Fläche zu seinem Hofraum schlagen, eingetragen in Grundbuch Nr. 6170, Abt. II Nr. 2. Hierher sowie mit den weiteren Miteigentumsanteilen übertragen.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2 Anteile an 2-Zimmer-Wohnung, Flur, innenliegendes Bad; 2. OG; ca. 40 m²
Wohnfläche, ca. 32 m² Nutzfläche (Keller), ca. 21 m² Nutzfläche an Dachterrasse; Ursprungsbaujahr ca. 1888; es
fand keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen statt;
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Verkehrswert: |
110.000,00 € (55.000,00 € je 1/2 Anteil) |
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Der Versteigerungsvermerk ist am 04.04.2025 (Wohnung 10 1/2-Anteil I/4.2) und 22.01.2026 (Wohnung 10 1/2-Anteil I/4.1) in das Grundbuch eingetragen worden.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:
Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben
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Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg |
Bank: Baden-Württembergische Bank |
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IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63 |
BIC: SOLADEST600 |
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Verwendungszweck: 2640427000971, Az. 12 K 15/25 AG Baden-Baden |
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Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Jedermann kann die Nachweise über den Grundbesitz und das Wertgutachten auf der Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts einsehen. Zusätzlich ist das Wertgutachten unter www.versteigerungspool.de veröffentlicht.
Stinus
Diplom-Rechtspflegerin (FH)
