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Objekt Verkehrswert Termin
 
Einfamilienhaus; Grundbaujahr ca. 1927; Umbaupläne von 1971; freistehend; Fachwerk-Haus auf Keller in Massivbauweise; eingeschossig; teilunterkellert; Wohnfläche EG/DG ca. 92 m²; ein Zimmer im KG mit ca. 12 m², zwei Stellplätze im Freien; keine Innenbesichtigung; 12 K 50/23 212.000,00 EUR 05.06.2025
Bühlertal
 
lfd. Nr. 1: Eigengenutztes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; UG: Heizungsraum mit Öl-Tanklager und Abstellräume; EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette, Terrasse, Wohnfl. ca. 75 qm; OG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, Wohnfl. ca. 68 qm; DG: 2 Zimmer, Diele, Wohnfl. ca. 43 qm; Umbau 2011-2014; keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen möglich, daher 20 % Wertabschlag vorgenommen; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 2: massives Lagergebäude mit Flachdach Trapezblecheindeckung; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 3: Landwirtschaftsfläche mit Bodenwert 0,90 €/qm; 10 K 54/24 siehe Beschrieb 05.06.2025
Bühlertal
 
lfd. Nr. 2: Mittelhaus; Sondereigentum erstreckt sich über das EG und DG; Im KG ein Abstellraum vorhanden; PKW-Stellplatz im Freien; Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m²; keine Innenbesichtigung; lfd. Nr. 4: Keller unterhalb des Dreifamilienhauses; an der südlichen Längsseite angebaut befindet sich eine Erweiterung samt Zugang zum Keller; PKW-Stellplatz im Freien; Nutzfläche ca. 189 m²; keine Innenbesichtigung; 12 K 26/23 lfd. Nr. 2: 361.000,00 EUR; lfd. Nr. 4: 185.000,00 EUR 26.06.2025
Bühl
 
2 Landwirtschaftsflächen; 10 K 40/23 lfd. Nr. 1: 6.300,00 EUR; lfd. Nr. 2: 4.000,00 EUR 26.06.2025
Lichtenau
 
23 Landwirtschaftsflächen, Waldflächen siehe Beschrieb 03.07.2025
Baden-Baden-Varnhalt
 
5 Wohnungen, siehe Beschrieb siehe Beschrieb 10.07.2025
Bühl-Vimbuch
 
Dreifamilienhaus mit separater Garage, Vollunterkellerung, nachträglich ausgebautes Dachgeschoss; ehemaliger Laden im EG zu Wohnraum umgebaut, geringe Veränderungen im EG gegenüber den Plänen; EG Eigennutzung, 1. OG und DG vermietet;Ursprungsbaujahr 1955, Garage 1958, DG-Ausbau 2010/11; EG ca. 131 m²; 1. OG ca. 131 m²; DG ca. 80 m²; 12 K 64/23 801.000,00 EUR 22.07.2025
Bühl
 
selbst genutzte Etagenwohnung mit Balkon im OG des Erweiterungsbaus, Kellerraum K5, Garagenstellplatz P5; Wohnfläche ca. 105 qm aufgeteilt in Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Hauptraum als untergliederter offener Nutzungsbereich (Eingangsdiele mit Arbeitsplatz, Flur, Essplatz und dahinterliegender Wohnbereich); Grundbaujahr nicht bekannt, Erweiterung ca. 2010; Ursprungsgebäude unterkellert und zweigeschossig; DG mit Mansard- und Flachdach; Erweiterung unterkellert, zweigeschossig, Flachdach; 6 Einzelgaragen im Kellergeschoss integriert; Wohnung konnte vom Sachverständigen nicht besichtigt werden; 10 K 54/23 390.000,00 EUR 24.07.2025
Baden-Baden

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