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Objekt Verkehrswert Termin
 
3-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1966; KG: Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum, Kelleraußentreppe; EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse, Wohnfläche, ca. 78 qm; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 78 qm; Sanierungen und Modernisierungen in den letzten 10 - 15 Jahren: Fenstererneuerung, EG: Badrenovierung, KG: Abwasserleitungen; Heizungsanlage erneuerungsbedürftig, Putzschäden an Fassade im Sockelbereich; KG-Außentreppe Feuchtigkeits-/Putzschäden am Mauerwerk; 12 K 58/23 400.000,00 Euro 09.01.2025
Ottersweier
 
Einzimmerwohnung Nr. 17 im Dachgeschoss links, eines massiv errichteten, nicht unterkellerten 19-Familienwohnhauses, ca. 28 qm Wohnfläche; Ursprungsbaujahr 1980 für Nutzung als Ferienwohnungsanlage errichtet; Kompletterneuerung Heizungsanlage 2011; sämtliche Gemeinschaftsräume befinden sich im EG im unmittelbaren Bereich weiterer Wohnungen; 10 K 56/23 60.000,00 Euro 09.01.2025
Sasbach-Obersasbach
 
eigengenutztes Einfamilienhaus, massiv, voll unterkellert mit einer integrierten und einer angebauten (Grenzbebauung) Pkw-Garage, Baujahr 1977 (fiktives Baujahr 1998); umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im gesamten äußeren und inneren Gebäudebereich, dem Dach (eventuell asbesthaltige Wellfaserzement-Dacheindeckung) sowie den baulichen und nicht baulichen Außenanlagen notwendig; Komplettsanierung des Untergeschosses notwendig wegen Durchfeuchtung und Schwarzschimmel; vom Sachverständigen wurden Sanierungskosten von mindestens 490.000,00 € angesetzt; Vermietung in derzeitigem Zustand nicht möglich; 12 K 6/24 je 1/2 Anteil: 150.000,00 Euro // gesamter Verkehrswert: 300.000,00 Euro 23.01.2025
Bühl-Oberbruch
 
lfd. Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung, EG, Balkon, ca. 73 qm Wohnfläche; Gebäude mit ingesamt fünf Eigentumswohnungen befindet sich noch im Rohbauzustand, ist noch nicht fertiggestellt und wurde abweichend von den Planunterlagen erstellt: südl.Schlafzimmer kleiner, beide Schlafzimmer mangelhaft belichtet (entsprechen daher nicht Anforderungen an Aufenthaltsräume § 34 LBO BW), Terrasse nicht nutzbar, Gartenanteil existiert nicht; Baubeginn war vermutlich 2012; noch keine Wohnungseingangstüren vorhanden; noch keine Heizungsanlage eingebracht; lfd. Nr. 2: Garagenstellplatz im noch nicht fertiggestellten Untergeschoss, falls weiterer Stellplatz als Sondernutzungsrecht direkt vor Garage genutzt wird, ist Garage blockiert; 10 K 38/23​ lfd. Nr. 1: 72.000,00 Euro // lfd. Nr. 2: 8.000,00 Euro 23.01.2025
Baden-Baden-Oos
 
lfd. Nr. 1 und 2: 3-Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Bad, WC und 2 Kellerräume im Untergeschoss in vollunterkellertem 5-Familienhaus; Wohnfläche ca. 95 qm; Baujahr 1972; die Wohnung konnte vom Gutachter nicht besichtigt werden; lfd. Nr. 3 und 4: Pkw-Garage in separatem Pkw-Garagentrakt, Baujahr 1972; 10 K 37/23 lfd. Nr. 1,2: jeweils 80.000,00 EUR; lfd. Nr. 3,4: jeweils 5.000,00 EUR 30.01.2025
Baden-Baden-Sandweier
 
mehrere Landwirtschaftsfläche und eine landwirtschaftliche Hofstelle im Außenbereich siehe Beschrieb 06.02.2025
Bühl-Eisental
 
Wohnhaus mit Ökonomieanteil, Scheune/Schuppen; Grundbaujahr nicht bekannt, ca. um 1920, unterschiedliche Bauabschnitte und Baujahre; Wohngebäude eingeschossig, teilunterkellert; Ökonomiebereiche eingeschossig, nicht unterkellert; 10 % Sicherheitsabschlag mangels Zutrittsmöglichkeit; 12 K 15/23 223.000,00 EUR 06.02.2025
Achern-Mösbach
 
mehrere Rebflächen; 10 K 12/22 siehe Beschrieb 20.02.2025
Baden-Baden-Neuweier
 
mehrere Landwirtschaftsflächen siehe Beschrieb 06.03.2025
Baden-Baden-Steinbach

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