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Objekt Verkehrswert Termin
 
lfd. Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung, EG, Balkon, ca. 73 qm Wohnfläche; Gebäude mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen befindet sich noch im Rohbauzustand, ist noch nicht fertiggestellt und wurde abweichend von den Planunterlagen erstellt: südl.Schlafzimmer kleiner, beide Schlafzimmer mangelhaft belichtet (entsprechen daher nicht Anforderungen an Aufenthaltsräume § 34 LBO BW), Terrasse nicht nutzbar, Gartenanteil existiert nicht; Baubeginn war vermutlich 2012; noch keine Wohnungseingangstüren vorhanden; noch keine Heizungsanlage eingebracht; lfd. Nr. 2: Garagenstellplatz im noch nicht fertiggestellten Untergeschoss, falls weiterer Stellplatz als Sondernutzungsrecht direkt vor Garage genutzt wird, ist Garage blockiert; 10 K 38/23 lfd. Nr. 1: 72.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 8.000,00 EUR 15.05.2025
Baden-Baden-Oos
 
freistehendes Einfamilienhaus, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; angebaute, zum Teil umgebaute Scheune und ehemaliger Stallbereich; seitlich angebaute Garage; Ursprungsbaujahr 1900/1910; Verbesserungen: DG-Ausbau vor ca. 40 Jahren, Fenster, Küche, Dach um 2007/2009 und 2020, Ausbau Stall in Mehrzweckraum um 2015; teilweise energetische Aufwertung erforderlich; Putzschäden im Sockelbereich, allgemeiner Renovierungsstau; elektrische Nachtspeicher teilweise defekt; 10 K 61/23 228.000,00 EUR 22.05.2025
Rheinmünster-Schwarzach
 
Mehrfamilienhaus; keine Besichtigung von Gebäude und Wohnungen; lt. Plan 3 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss, je Etage 2 Wohneinheiten und DG 2 Wohneinheiten, gesamt 8 Wohneinheiten; Wohnfläche gesamt ca. 440 qm; Wohnungen vermietet; Baujahr ca. 1901, Bäder und Balkonanbau 1962 - 1970; 12 K 56/22 724.000,00 EUR 22.05.2025
Baden-Baden-Lichtental
 
Einfamilienhaus; Grundbaujahr ca. 1927; Umbaupläne von 1971; freistehend; Fachwerk-Haus auf Keller in Massivbauweise; eingeschossig; teilunterkellert; Wohnfläche EG/DG ca. 92 m²; ein Zimmer im KG mit ca. 12 m², zwei Stellplätze im Freien; keine Innenbesichtigung; 12 K 50/23 212.000,00 EUR 05.06.2025
Bühlertal
 
lfd. Nr. 1: Eigengenutztes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; UG: Heizungsraum mit Öl-Tanklager und Abstellräume; EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette, Terrasse, Wohnfl. ca. 75 qm; OG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, Wohnfl. ca. 68 qm; DG: 2 Zimmer, Diele, Wohnfl. ca. 43 qm; Umbau 2011-2014; keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen möglich, daher 20 % Wertabschlag vorgenommen; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 2: massives Lagergebäude mit Flachdach Trapezblecheindeckung; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 3: Landwirtschaftsfläche mit Bodenwert 0,90 €/qm; 10 K 54/24 siehe Beschrieb 05.06.2025
Bühlertal
 
lfd. Nr. 2: Mittelhaus; Sondereigentum erstreckt sich über das EG und DG; Im KG ein Abstellraum vorhanden; PKW-Stellplatz im Freien; Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m²; keine Innenbesichtigung; lfd. Nr. 4: Keller unterhalb des Dreifamilienhauses; an der südlichen Längsseite angebaut befindet sich eine Erweiterung samt Zugang zum Keller; PKW-Stellplatz im Freien; Nutzfläche ca. 189 m²; keine Innenbesichtigung; 12 K 26/23 lfd. Nr. 2: 361.000,00 EUR; lfd. Nr. 4: 185.000,00 EUR 26.06.2025
Bühl
 
2 Landwirtschaftsflächen; 10 K 40/23 lfd. Nr. 1: 6.300,00 EUR; lfd. Nr. 2: 4.000,00 EUR 26.06.2025
Lichtenau
 
23 Landwirtschaftsflächen, Waldflächen siehe Beschrieb 03.07.2025
Baden-Baden-Varnhalt
 
5 Wohnungen, siehe Beschrieb siehe Beschrieb 10.07.2025
Bühl-Vimbuch

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