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Objekt Verkehrswert Termin
 
eigengenutztes Einfamilienhaus, massiv, voll unterkellert mit einer integrierten und einer angebauten (Grenzbebauung) Pkw-Garage, Baujahr 1977 (fiktives Baujahr 1998); umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im gesamten äußeren und inneren Gebäudebereich, dem Dach (eventuell asbesthaltige Wellfaserzement-Dacheindeckung) sowie den baulichen und nicht baulichen Außenanlagen notwendig; Komplettsanierung des Untergeschosses notwendig wegen Durchfeuchtung und Schwarzschimmel; vom Sachverständigen wurden Sanierungskosten von mindestens 490.000,00 € angesetzt; Vermietung in derzeitigem Zustand nicht möglich; 12 K 6/24 je 1/2 Anteil: 150.000,00 Euro // gesamter Verkehrswert: 300.000,00 Euro 23.01.2025
Bühl-Oberbruch
 
lfd. Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung, EG, Balkon, ca. 73 qm Wohnfläche; Gebäude mit ingesamt fünf Eigentumswohnungen befindet sich noch im Rohbauzustand, ist noch nicht fertiggestellt und wurde abweichend von den Planunterlagen erstellt: südl.Schlafzimmer kleiner, beide Schlafzimmer mangelhaft belichtet (entsprechen daher nicht Anforderungen an Aufenthaltsräume § 34 LBO BW), Terrasse nicht nutzbar, Gartenanteil existiert nicht; Baubeginn war vermutlich 2012; noch keine Wohnungseingangstüren vorhanden; noch keine Heizungsanlage eingebracht; lfd. Nr. 2: Garagenstellplatz im noch nicht fertiggestellten Untergeschoss, falls weiterer Stellplatz als Sondernutzungsrecht direkt vor Garage genutzt wird, ist Garage blockiert; 10 K 38/23​ lfd. Nr. 1: 72.000,00 Euro // lfd. Nr. 2: 8.000,00 Euro 23.01.2025
Baden-Baden-Oos
 
lfd. Nr. 1 und 2: 3-Zimmer-Wohnung, Flur, Küche, Bad, WC und 2 Kellerräume im Untergeschoss in vollunterkellertem 5-Familienhaus; Wohnfläche ca. 95 qm; Baujahr 1972; die Wohnung konnte vom Gutachter nicht besichtigt werden; lfd. Nr. 3 und 4: Pkw-Garage in separatem Pkw-Garagentrakt, Baujahr 1972; 10 K 37/23 lfd. Nr. 1,2: jeweils 80.000,00 EUR; lfd. Nr. 3,4: jeweils 5.000,00 EUR 30.01.2025
Baden-Baden-Sandweier
 
mehrere Landwirtschaftsfläche und eine landwirtschaftliche Hofstelle im Außenbereich siehe Beschrieb 06.02.2025
Bühl-Eisental
 
Wohnhaus mit Ökonomieanteil, Scheune/Schuppen; Grundbaujahr nicht bekannt, ca. um 1920, unterschiedliche Bauabschnitte und Baujahre; Wohngebäude eingeschossig, teilunterkellert; Ökonomiebereiche eingeschossig, nicht unterkellert; 10 % Sicherheitsabschlag mangels Zutrittsmöglichkeit; 12 K 15/23 223.000,00 EUR 06.02.2025
Achern-Mösbach
 
mehrere Rebflächen; 10 K 12/22 siehe Beschrieb 20.02.2025
Baden-Baden-Neuweier
 
lfd. Nr. 1: unbebautes und bisher nicht erschlossenes Grundstück; Erschließung kann nur über Flst. Nr. 3909 erfolgen; lfd. Nr. 2: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und angebautem Ökonomieanteil (Scheune/Stall); schlechter baulicher Zustand, wird daher als Abbruchobjekt bewertet; Ursprungsbaujahr um 1780; Anbau 1935, Umbau/Renovierung und Einbau einer Dachgaube 1963, Außenputz 1990er Jahre; von Eigentümern bewohnt; KG: Kellerräume (Erdkeller); EG: 3 Zimmer, Küche Bad; OG/DG: Speicher; ca. 145 qm Wohnfläche; 12 K 8/23​ lfd. Nr. 1: 76.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 187.000,00 EUR 20.02.2025
Bühl
 
mehrere Landwirtschaftsflächen siehe Beschrieb 06.03.2025
Baden-Baden-Steinbach
 
lfd. Nr. 1: 3- Zimmer- Wohnung in einem Dreifamilienhaus; ca. 82 m² Wohnfläche; ca. 406 m² Grundstücksfläche; Baujahr ca. 1974; Umbau ca. 1993; hälftiges Nutzungsrecht am Bad im Kellergeschoss als Sondernutzungsrecht; weitere Sondernutzungsrechte bestehen an dem offenen Stellplatz Nr. 3; keine Innenbesichtigung; lfd. Nr. 2: Grundstücksfläche ca. 70 m²; Verkehrsfläche lfd. Nr. 1: 205.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 4.200,00 EUR 13.03.2025
Baden-Baden-Sandweier

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