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Objekt Verkehrswert Termin
 
lfd. Nr. 1: Eigengenutztes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; UG: Heizungsraum mit Öl-Tanklager und Abstellräume; EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Toilette, Terrasse, Wohnfl. ca. 75 qm; OG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, Wohnfl. ca. 68 qm; DG: 2 Zimmer, Diele, Wohnfl. ca. 43 qm; Umbau 2011-2014; keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen möglich, daher 20 % Wertabschlag vorgenommen; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 2: massives Lagergebäude mit Flachdach Trapezblecheindeckung; kein Zugang zu einem öffentlichen Weg; § 917/918 BGB (Notweg) könnte zur Geltung kommen; es besteht ein privater Fußweg über das Flst. Nr. 1590/1 zum Grundstück; lfd. Nr. 1: 336.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 8.000,00 EUR 25.09.2025
Bühlertal
 
lfd. Nr. 1: Einzelgarage im Kellergeschoss von Haus Breisgaustraße 16; lfd Nr. 2: 4-Zimmer-Wohnung in viergeschossigem Mehrfamilienhaus mit Balkon und Loggia im EG links; Abstellraum im Keller- und Dachgeschoss; Wohnung umfasst eine Eingangsdiele samt anschließendem Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und WC; Wohnfläche ca. 117 qm; Baujahr ca. 1955, Massivbauweise; 12 K 20/24 lfd. Nr. 1: 14.500,00 EUR; lfd. Nr. 2: 289.000,00 EUR 18.09.2025
Baden-Baden-Oos
 
lfd. Nr. 1: unbebautes Grundstück; Eigennutzung als Erweiterung des angrenzenden Hausgartens; lfd. Nr. 2: Einfamilienhaus; Baujahr ca. 2012; UG: Nebeneingang, Flur, Hobbyraum, Kellervorraum, Technik-/Hauswirtschaftsraum, Garage mit Abstellfläche; Hauszugang, Garagenzufahrt, Hoffläche, ca. 81 m² Wohnfläche; EG: Hauseingang mit Diele, Bad/WC, 2 Zimmer, offene Küche mit Wohn-/ Essbereich, Terrasse, Hauszugang, Vor-/Gartenbereiche, ca. 91 m² Wohnfläche; DG: Flur, Bad/WC, 2 Räume, Balkon, ca. 41 m² Wohnfläche, keine Aufenthaltsräume im Sinne der LBO BW; vorgefundene Grundrissgestaltungen bzw. Raumaufteilungen der einzelnen Geschossebenen weichen teilweise von den Planunterlagen ab; Photovoltaikanlage auf dem Dach; eigengenutzt; 12 K 3/24 siehe Beschrieb 11.09.2025
Ottersweier
 
1- Zimmer Wohneinheit Wohnfläche ca. 31 qm in einem ehemaligen Hotelkomplex; Wohneinheit muss einem Hotelbetreiber zur Verfügung gestellt werden, Eigennutzung nicht möglich; seit über 20 Jahren Leerstand; keine funktionierende Heizungslage, Rohbauzustand, im gesamten Gebäude Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung; 10 K 57/24 1,00 EUR 04.09.2025
Baden-Baden
 
1- Zimmer Wohneinheit Wohnfläche ca. 31 qm in einem ehemaligen Hotelkomplex; Wohneinheit muss einem Hotelbetreiber zur Verfügung gestellt werden, Eigennutzung nicht möglich; seit über 20 Jahren Leerstand; keine funktionierende Heizungslage, Rohbauzustand, im gesamten Gebäude Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung; 10 K 56/24 1,00 EUR 04.09.2025
Baden-Baden
 
lfd. Nr. 1: Gewerbeeinheit/Ladenfläche mit ca. 136 qm Nutzfläche mit Kellerraum, 3 PKW-Stellplätzen im Freien und Nutzungsrecht an Außen-Freifläche, in Wohn- und Geschäftshaus (Acht Gewerbeeinheiten, drei Wohneinheiten, 20 TG-Stellplätze), Bj. 2018, Restfertigstellungsaufwendungen erforderlich bzgl. der Ladeneinheit; Barrierefreiheit ist gegeben; lfd. Nr. 2: PKW-Tiefgaragen-Stellplatz in Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 2018; 10 K 2/24 lfd. Nr. 1: 230.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 20.000,00 EUR 28.08.2025
Baden-Baden
 
8-Familienwohnhaus mit separatem Schuppen, Vollunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss; UG: Kellerräume, Wohnraum, 2 Einheiten, vermietet; EG: Wohnraum, 2 Einheiten, vermietet; 1. OG: Wohnraum, 2 Einheiten, vermietet; DG: Wohnraum, 2 Einheiten, vermietet; Schuppen: Eigennutzung als Geräteraum; PKW-Stellplätze vor dem Haus; das Anwesen ist für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ausgelegt; Baujahr ca. 1983; 12 K 1/22 907.000,00 EUR 28.08.2025
Achern-Önsbach
 
2-Familienhaus; einseitig angebaut; 2 Garagen mit Lagerschuppenanbau; Baujahr ca. 1978; Gesamtwohnfläche ca. 195 qm; EG: Küche, Wohn/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Terrassen, große Diele; DG: Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Balkon; 12 K 72/23 531.000,00 EUR 14.08.2025
Baden-baden-Sandweier
 
zum Zeitpunkt der Besichtigung leer stehendes, nun selbst genutztes, zweigeschossiges nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit überdachter Terrasse und mit PKW-Doppelgarage, ca. 185 qm Wohnfläche, Baujahr 2011, Abrissverfügung für nicht genehmigten Pool; 10 K 36/24 740.000,00 EUR 07.08.2025
Baden-Baden-Oos

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