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Objekt
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Verkehrswert
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Termin
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| Lage südwestlich von Bühl in einem Wasserschutzgebiet der Zone IIIA, Förderung nach SchALVO möglich; nach GLÖZ 9 als Kulisse „umweltsensibles Dauergrünland" ausgewiesen; Lage in einem Natura2000, FFH-Gebiet, östlich der Rheintalbahntrasse, im Außenbereich; Zuschnitt rechteckig; Zuwegung von Süden über geschotterten Wirtschaftsweg; gute maschinelle Bewirtschaftung möglich; Nutzung als Grünland; 12 K 49/24 |
5.600,00 € |
08.01.2026 |
| Bühl |
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| 2 Landwirtschaftsflächen östlich von Bühl im Außenbereich; Zuwegung erfolgt von Südosten über das Flurstück 4312; gute maschinelle Bewirtschaftung; Bepflanzung mit Rebland; 12 K 5/23 |
lfd. Nr. 1: 640,00 EUR; lfd. Nr. 2 850,00 EUR |
15.01.2026 |
| Bühl |
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| lfd. Nr. 1: unbebautes und bisher nicht erschlossenes Grundstück; Erschließung kann nur über Flst. Nr. 3909 erfolgen; lfd. Nr. 2: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und angebautem Ökonomieanteil (Scheune/Stall); schlechter baulicher Zustand, wird daher als Abbruchobjekt bewertet; Ursprungsbaujahr um 1780; Anbau 1935, Umbau/Renovierung und Einbau einer Dachgaube 1963, Außenputz 1990er Jahre; von Eigentümern bewohnt; KG: Kellerräume (Erdkeller); EG: 3 Zimmer, Küche Bad; OG/DG: Speicher; ca. 145 qm Wohnfläche; 12 K 8/23 |
lfd. Nr. 1: 76.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 187.000,00 EUR |
15.01.2026 |
| Bühl |
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| Rebflächen als Bewirtschaftungseinheit; Lage nordwestlich von Bühl im Außenbereich; Landschaftsschutzgebiet, lt. Ausgleichszulage Landwirtschaft (AZL) in einem benachteiligten Gebiet; Zuschnitt mehrförmig; Oberflächengestaltung leicht hängig bis stark hängig; maschinelle Bewirtschaftung möglich; Traubenernte mit Vollernter im nördlichen Bereich möglich, im südlichen Bereich eher grenzwertig; Zuwegung von Südosten über teilweise geschotterten Grasweg, von Norden über geschotterten Wirtschaftsweg; 12 K 40/24 |
siehe Beschrieb |
29.01.2026 |
| Bühl |
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| Einfamilien-/Reihenmittelhaus (Erbbaurecht); Baujahr ca. 1977/78; Massivbauweise, zweigeschossig, unterkellert, Satteldach; KG: übliche Räume und Heiz- und Tankraum; EG: Eingangsdiele mit Geschosstreppe, WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche; OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon; DG: nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut, Zimmer, Duschbad und Küche, Erreichbarkeit über offene Dielen/Flurbereiche von EG und OG; für EG und OG keine Abgeschlossenheitsbescheinigung; Wohnfläche EG-DG ca. 173 m²; Anwesen ist unbewohnt, zuvor eigengenutzt; Wohngebäude abgewohnt, verschmutzt und schadhafter Zustand, Innenausbau sanierungsbedürftig, entsprechend des Zustandes am Stichtag nicht bewohnbar; Einzelgarage, Teil einer Reihengaragenanlage, Baujahr ca. 1973, eingeschossig, nicht unterkellert; Flachdach; 10 K 50/24 |
188.000,00 EUR |
29.01.2026 |
| Ottersweier |
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| eigengenutzte 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur, Balkon im EG eines 4-Familienhauses; Baujahr 1969, massiv errichtet, voll unterkellert; Wohnfläche ca. 105 qm; 2010 Erneuerung der Heizungsanlage; 10 K 59/23 |
270.000,00 EUR |
05.02.2026 |
| Baden-Baden |
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| lfd. Nr. 1: voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus (Fachwerkhaus) mit angebautem Nebengebäude; 2 Vollgeschosse und nicht ausgebautes DG als Nichtvollgeschoss; EG: 5 Zimmer, Hauswirtschafts- und Technikraum, Küche, Bad, WC, Flure, Balkon; OG: 4 Zimmer, Flur, WC, Abstellräume; DG: Lager- und Abstellflächen; Ursprungsbaujahr 1800/2008, fiktives Baujahr 2000; teilweise grenzständig errichtet zu den Grundstücken Flst. Nr. 50/1 und den öffentlichen Verkehrsflächen Land- und Blumenstraße; Denkmalschutz; lfd. Nr. 2: unbebautes Baugrundstück; 12 K 27/24 |
lfd. Nr. 1: 720.000,00 EUR; lfd. Nr. 2: 30.000,00 EUR |
05.02.2026 |
| Lichtenau-Scherzheim |
Amtsgericht Baden-Baden
